对于安徽地区的房产退税，具体的条件要求可能还会有一些地方性差异，建议您咨询当地相关税务部门或者房产管理机构，了解具体的退税条件和办理流程。
房产退税需要具备如下条件：
1. 房产必须位于合法的房产开发区域内，符合国家相关规定；
2. 房产必须是个人所有，不能是企事业单位、法人等所有；
3. 房产必须是自购，不能是继承或者赠与所得；
4. 房产必须已经办理了房产权证和不动产登记证，且证件有效；
5. 房产业主需按时缴纳了屋主税款，并能提供缴税凭证；
6. 房产必须具备一定的交易条件，例如购买日期、交易价格等；
7. 房产所属区域应满足国家相关政策要求；
8. 注册房产所需的配套文件和材料必须齐全。
对于安徽地区的房产退税，具体的条件要求可能还会有一些地方性差异，建议您咨询当地相关税务部门或者房产管理机构，了解具体的退税条件和办理流程。