但是需要注意的是，每个人在个人所得税年度内享受的住房租金和住房贷款利息专项扣除的金额是有限制的，不能超过一定的额度。具体额度等相关规定可根据中国国家税务局公布的政策来执行。
根据中国税法的规定，住房租金和住房贷款利息可以在个人所得税中分别享受专项扣除。这意味着，如果符合相关政策规定的条件，租房和有住房贷款的人员都可以同时享受这两项扣除。但是需要注意的是，每个人在个人所得税年度内享受的住房租金和住房贷款利息专项扣除的金额是有限制的，不能超过一定的额度。具体额度等相关规定可根据中国国家税务局公布的政策来执行。