个人所得税=应纳税所得额*税率-速算扣除数契税计算方法：1.首先确定所购房产的总价值。契税=总价值*税率请注意，个人所得税和契税的具体计算方式可能因地区和法规的不同而有所差异，建议根据当地税务部门的相关规定进行计算。
个税契税是指个人所得税和契税。个人所得税是根据个人的收入按照一定的税率进行计算，而契税是指购买不动产(如房产、土地等)所产生的税费。以下是两者的计算方法：
个人所得税计算方法：
1. 首先确定个人收入的月平均值。
2. 根据个人所得税税率表，确定适用的税率和速算扣除数。
3. 将月平均收入减去起征点（目前为5000元），得到应纳税所得额。
4. 根据应纳税所得额和适用税率，计算个人所得税。
个人所得税=应纳税所得额 * 税率 - 速算扣除数
契税计算方法：
1. 首先确定所购房产的总价值。
2. 根据不同城市的契税税率表，确定适用的税率。
3. 根据总价值和适用税率，计算契税。
契税=总价值 * 税率
请注意，个人所得税和契税的具体计算方式可能因地区和法规的不同而有所差异，建议根据当地税务部门的相关规定进行计算。如有需要，您可以使用在线个人所得税和契税计算器进行计算。