购买二套房的税费是按照房屋的交易价格来计算的。税率为20%，由卖方承担。需要注意的是，以上税费计算方式仅为一般情况下的计算方法，具体税费税率和政策可能因地区而异，同时也可能会受到购房者是否为首次购房、房屋面积等因素的影响。购房者在购房前最好咨询当地房产相关部门或专业人士，以获取准确的税费计算信息。
购买二套房的税费是按照房屋的交易价格（也称为成交价）来计算的。具体的计算方法因地区而异，以下是一般情况下的税费计算方式：
1. 增值税：二手房交易需要缴纳增值税，金额为成交价的5.6%（具体比例根据地区政策而定），由卖方承担。
2. 契税：二手房交易需要缴纳契税，金额为成交价的1-3%（具体比例根据地区政策而定），由买方承担。
3. 印花税：二手房交易需要缴纳印花税，金额为成交价的0.03-0.1%（具体比例根据地区政策而定），由买方承担。
4. 个人所得税：如果购房资金来自非婚前共有财产或继承等方式获得的，卖方需要缴纳个人所得税。税率为20%，由卖方承担。
需要注意的是，以上税费计算方式仅为一般情况下的计算方法，具体税费税率和政策可能因地区而异，同时也可能会受到购房者是否为首次购房、房屋面积等因素的影响。购房者在购房前最好咨询当地房产相关部门或专业人士，以获取准确的税费计算信息。